Vendredi 29 Mars 2024
38 annonces en ligne
enchères pratiques
Recherche par critères :
   
Recherche par n° d'annonce :
   
alerte mail
Faites partie des premiers informés des nouveaux avis de vente dès leur publication sur le site    Créez votre alerte
SCP CBML & ASSOCIES
04 67 60 18 40

Référence : 768
Nature du bien : Maison et un bâtiment à usage de remise
Adresse : 5 rue du Puits Commun et 20 avenue Pierre Sirven
34530 Montagnac
Superficie : 97.81 m²
Mise à prix 99 000 € Outre frais et clauses du cahier des conditions de vente
Vente le : 17/03/2015
Au TGI de : Béziers
93 Avenue du Président Wilson - 34500 Béziers
Date de visite : Le vendredi 27 février 2015 de 14h à 15h
Description
Vente aux enchères publiques en un lot :

Il s'agit d'une maison à usage d'habitation sise 5 rue du Puits Commun à Montagnac (34530), cadastrée Section BR n° 750 d'une contenance de 15ca, section BR n° 751 pour 20ca, Section BR n° 752 d'une contenance de 1a 34ca, Section BR n° 753 pour 99ca. Et d'un bâtiment à usage de remise sis 20 avenue Pierre Sirven à Montagnac (34530), cadastré Section BR n° 695 d'une contenance de 67ca.

L'ensemble immobilier d'une surface habitable totale de 97,81 m2 est constitué d'une cour avec droit de passage en direction de l'habitation voisine à droite. A gauche une remise en cours de travaux. En face une habitation avec une pièce indépendante. Une remise, à gauche un escalier menant à une terrasse et une maison d'habitation élevée sur RdC et un étage.
A l'extérieur dans la cour, l'accès s'effectue par un grand portail métallique. Au sol des pavés autobloquants.
Dans la pièce indépendante située en face, celle-ci est à usage de chambre. Elle est constituée d'une porte vitrée en PVC double vantaux avec poignée et volet roulant permettant l'accès. A l'intérieur au sol présence de carrelage ancien avec diverses fissures et des morceaux de carrelage cassés et fissurés. Sur les murs présence de peinture de couloir claire en bon état. Au plafond : poutres apparentes et doublage également en bon état.
Buanderie : présence d'une petite baie vitrée coulissante. A l'intérieur au sol carrelage ancien avec divers carreaux fissurés et cassés. Sur les murs, peinture de couleur blanche ancienne, décroûtée par endroits avec diverses traces d'infiltrations et d'humidité. Plafond : peinture blanche ancienne comportant diverses traces d'infiltrations et d'humidité.
Cave : dalle béton état brut avec diverses traces d'infiltrations et d'humidité. Murs : présence de pierres et d'enduit, l'ensemble est ancien avec quelques traces d'infiltrations et d'humidité. Présence d'un petit ballon d'eau chaude électrique ancien en mauvais état. Présence d'un petit soupirail refermé au moyen de briquettes.
Au plafond : présence de pierres et d'enduit avec voûte et une partie au fond constituée de poutres et lambourdes en bois. A gauche présence d'un grand ballon d'eau chaude électrique de marque Chaffoteau.

Partie habitation : l'accès s'effectue par un escalier recouvert de carrelage ancien en état correct. En haut présence d'une petite terrasse donnant en direction de la pièce indépendante.
Dans la partie habitation présence d'une pièce principale avec coin cuisine, un dégagement, un toilette. A l'étage : un dégagement, une salle de bains et deux chambres.

Pièce principale : sol carrelage de couleur claire en bon état. Murs peinture de couleur claire style peinture au torchon en bon état. Plafond : peinture blanche en bon état. Fenêtre coulissante double vantaux, châssis PVC, double vitrage. Présence d'un grand placard à deux portes coulissantes.
Coin cuisine : carrelage et peinture en bon état. Cuisine aménagée avec deux grands passe-plats recouverts de pierres style marbre. Présence d'un petit dégagement donnant accès aux toilettes et à l'étage.
Toilettes avec petit lave-mains : carrelage couleur claire en bon état. Sur les murs présence de faience jusqu'à 1,60 m en bon état et peinture de couleur blanche. Plafond traces d'infiltrations.

L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre.
Dégagement : parquet flottant stratifié avec quelques traces de rayures.
Salle de bains carrelage et faience jusqu'au plafond. WC, baignoire d'angle, double vasque en résine avec mitigeur (dont une est descellées), plan de travail en pierre style marbre sur meuble quatre portes et deux tiroirs, une grande glace murale, grand placard deux portes accordéon avec rayonnages et penderie.
1ère chambre : parquet flottant stratifié en bon état. Murs peinture couleur blanche avec quelques traces de boursouflures. Plafond peinture blanche avec des traces d'infiltrations et d'humidité. Porte-fenêtre, grand placard.
2ème chambre : parquet flotttant stratifié en bon état. Murs peinture couleur blanche avec quelques traces de salissures. Plafond peinture blanche en bon état. Fenêtre double battant, grand placard.

Remise située à côté de l'habitation : celle-ci est en cours de travaux.

Le bien est occupé selon bail d'habitation pour un loyer mensuel de 650 euros.

Les enchères ne sont reçues que par ministère d'Avocat inscrit au barreau de Beziers, moyennant consignation par chèque de banque ou caution bancaire entre les mains de l'avocat, du 10ème de la mise à prix et du montant des frais d'adjudication prévisibles.

Pour tous renseignements complémentaires s'adresser :
- Au Cabinet de Me Flora BOUVERON - 5 rue Boieldieu à 34500 Beziers
- Au Cabinet de la SCP CALAUDI BEAUREGARD MOLINIER TRIBOUL-MAILLET, Avocats susnommés.
- Au Greffe du Tribunal de Grand Instance de Beziers.

Les audiences de vente débutent à 11h.


Publication des annonces de ventes aux enchères immobilières judiciaires en France, avec descriptif complet, photographies et cahier des conditions de la vente.
Site réalisé par des professionnels de l'annonce légale, avec un contenu informatif complet sur les enchères judiciaires. Guide de l'acheteur aux encheres immobilieres, alertes email pour être informé des nouvelles ventes judiciaires, publication des résultats d'adjudication pour pouvoir former une surenchère et tout un ensemble de documents pour participer aux enchères.
Les annonces sont publiées à l'initiative de nos partenaires avocats.