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SELARL AUTHAMAYOU
05 61 23 28 40

Référence : 1585
Nature du bien : Bâtiments d'habitation et d'exploitation et terres de différentes natures
Adresse : Route de Fauch - Croisement D13 et Chemin de Sarromas
81990 FREJAIROLLES
Superficie : 87145.00 m²
Mise à prix 80 000 €
Vente le : 01/04/2016
Au TGI de : Albi
Place du Palais - 81000 Albi
Date de visite : Le mercredi 9 mars 2016 à 15h et le vendredi 18 mars 2016 à 15h
Géolocalisation
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Résultat : 170 000€

Description
Vente aux enchères publiques :

Sur la Commune de FREJAIROLLES - Route de Fauch - Croisement D13 et Chemin de Sarromas, pour un total de 8ha 71a 45ca :

1/ La pleine propriété d'un bien rural comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation et des terres de différentes natures cadastré Section G n°481 "Prat Grand", pour 1ha 58a 28ca, Section G n° 490, "Sarremas" pour 3ha 22a 37ca, Section G n° 523, "Prat long" pour 25ca, Section G n ° 524 "Prat long" pour 1a 37ca, Section G n° 525, "Prat long" pour 73ca, Section G n° 528, "Prat long" pour 24a 52ca, Section G n° 529, "Prat long" pour 22ca, Section G n° 530, "Prat long" pour 36ca, Section G n° 531, "Prat long" pour 2ha 27a 45ca, Section G n° 532, "Prat long" pour 8a 93ca, Section G n° 533, "Prat long" pour 35ca, Section G n° 534, "Prat long" pour 08ca et Section G n° 535 "Prat long" pour 95a 18ca.

2/ La nue propriété de diverses parcelles de terre de différentes natures cadastrées Section G n° 489, "Sarremas" pour 24a 69ca, Section G n° 491, "Sarremas" pour 2a, Section G n° 494, "Sarremas" pour 4a 69ca, 

Description suivant le procès-verbal descriptif et diagnostics immobiliers du 7/04/2015 :
la partie habitation : dans un seul et unique corps de ferme en très bon état, d'une superficie habitable totale de 575,65 m2 donnant à l'arrière sur une terrasse, une piscine non sécurisée et un petit bois de chênes (hors location).
1/ appartement T5 d'une superficie habitable de 216,71 m2, occupé suivant bail 01/07/2006 (voir le cahier des conditions de vente), comprenant au rez-de-chaussée : salon, séjour-cuisine, salle de bains, bûcher et atelier et à l'étage 4 chambres dont une avec accès direct à une salle de bains, buanderie, chauffage poêle à bois.
2/ deux logements inoccupés, mitoyens, chauffage chaudière fioul, à usage de gîtes avec en rez-de-chaussée une pièce commune aux deux logements, le logement 1 d'une superficie habitable de 123,11 m2 comprenant à l'étage, deux chambres, cabinet WC, salle d'eau, grenier sous toiture, le logement 2 d'une superficie habitable de 235,83 m2 comprenant en RDC cuisine, salon, séjour sur l'arrière, couloir et à l'étage palier, salle de bains, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette.


Partie exploitation (non exploitée)  d'une superficie habitable de 235,83 m2 comprenant ECURIE avec 9 box à chevaux (superficie 334,50 m2), SELLERIE et BATIMENT PREPARATION DES CHEVAUX  bâtiment avec à l'étage combles sous toiture inutilisables en l'état et en rez-de-chaussée ouvrant sur l'arrière sous charpente métallique un préau avec 6 petite pièces (superficie 112,60 m2).
HANGAR en fonds de parcelle  ouvert sur trois côtés, mur de fond en briques creuses (superficie 125 m2). PARCELLES DE TERRE en pleine propriété, d'une seul tenant (G n° 481, G n° 490, G n° 523, G n° 524, G n° 525, G n° 528, G n°529, G n° 530, G n° 531, G n° 532, G n° 533, G n° 534, G n° 535) pour un total de 8ha 40a 09ca (dont sol) entièrement clôturées, avec deux carrières à chevaux. PARCELLES DE TERRES en nue-propriété, d'un seul tenant (G n° 489, G n° 491, G n° 494) pour un total de 31a 38ca (dont sol), DIVERSES ANNEXES: local à piscine et 2 garages.

Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau de ALBI (81)

Renseignements :
- A Maître Florence  PAMPONNEAU, avocat, 18 bd Carnot 81000 ALBI
- A Maître Marc AUTHAMAYOU, avocat, 2 Bis Avenue Frizac, 31400 Toulouse (sur rendez-vous).
- Le cahier des conditions de la vente n° 15/00800 consultable au Greffe du Tribunal de Grande Instance d'ALBI, aux jours et heures prévus à cet effet ou au cabinet de l'avocat poursuivant (sur rendez-vous).

Les audiences de vente débutent à 9h30.

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