VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES, EN UN SEUL LOT,

Ensemble immobilier situé commune d’ASNIERES SUR NOUERE comprenant :

1°) Un Manoir d’origine templière, d’une surface habitable de 366,04 M2 composé de :


- Au rez-de-jardin : cage d’escalier, local chaudière, cave coûtée, pièce voutée,

- Au premier étage : cuisine en cours d’aménagement, salon et salle à manger, toilettes,

- Second étage : couloir dégagement 1, placard-penderie, couloir dégagement 2, couloir dégagement 3, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, dressing, chambre 4, salle d’eau- toilettes, toilettes,

- Local fioul,

- Tour façade sud,

2°) Dépendance (3) comprenant :

Cuisine équipée, salon et une mezzanine à l’étage,

Hangar (abri pour voitures) d’une surface de 94 M2

3°) – Dépendance (1) :

Un appartement de type F3, d’une surface habitable de 71.29 M2, comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle d’eau, toilettes, remise et grand garage à l’arrière côté nord.

4°) – Dépendance (2) :

un appartement de type F4 d’une superficie habitable de 81,57 M2, comprenant :

-rez-de-chaussée : entrée, dégagements, toilettes, salle d’eau, cuisine-séjour,

- Etage : palier, deux chambres, grenier non aménagé à l’arrière côté Nord,

Garage avec grenier

5°)- Parc avec jardin bordés par la Nouère, rivière affluent droit du fleuve Charente petite île et petit étang

Il est expressément indiqué que l’accès actuel à la propriété se fait par la parcelle cadastré section A 1851 qui n’est pas saisie.

L’acquéreur devra créer un nouvel accès par la parcelle cadastré A 1857 ou A 1858, comme cela existait initialement.

L’ensemble cadastré dite commune :

Section A 1474 « logis de Nouère » 47 a 44 ca

Section A 1476 « logis de Nouère » 02 a 49 ca

Section A 1479 « logis de Nouère » 02 a 04 ca

Section A 1857 « logis de Nouère » 31 a 09 ca

Section A 1858 « logis de Nouère » 03 a 16 ca

Total 86 a 22 ca

OCCUPATION : biens occupés par les saisis

Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau de la Charente. Le cahier des conditions de la vente peut être consulté par toute personne intéressée, soit au Greffe du Tribunal de Grande Instance d’Angoulême, Palais de Justice, Place Francis Louvel, soit au Cabinet de l’avocat poursuivant (dossier n° C140121) 

Les dispositions légales prévoient la nécessité d’un pouvoir écrit et d’un chèque de banque d’un montant de 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3000€ pour tout acquéreur éventuel. Cette somme sera restituée à la personne qui ne serait pas déclarée adjudicataire.

Les audiences de vente débutent à 9h30.