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SCP DRUJON D'ASTROS & ASSOCIES
04 42 17 00 20

Référence : 3362
Nature du bien : Maison avec piscine
Adresse : Lotissement la Plantade - 18 Montée du Belvédère
13340 ROGNAC
Mise à prix 260 000 € Avec faculté de baisse de moitié en cas de carence d’enchères
Vente le : 25/03/2019
Au TGI de : Aix-en-Provence
Impasse des Frères Pratési - Quartier du Jas de Bouffan - 13100 Aix-en-Provence
Date de visite : Mardi 12 Mars 2019 de 14h30 à 15h30
Description
Vente aux enchères publiques sur licitation :

Sur la Commune de Rognac (Bouches-du-Rhône), une propriété sise 18 Montée du Belvédère, formant le Lot n° 18 du Lotissement dénommé La Plantade, cadastrée Section AY n° 43 et AY n° 44 pour une contenance totale de 49a 16ca, ainsi que les 3 486/100 000èmes indivis des voies, espaces verts et coupe-feu cadastrés Section AY n° 37 pour 35ca, AY n° 13 pour 11a 42ca et AY n° 20 pour 19a 44ca :

Il s’agit d’une maison à usage d’habitation de type VI élevée d’un étage sur RdC avec terrain attenant, piscine et abri de jardin. D’une surface habitable de 291,43 m2, elle comprend une entrée (28,90 m2), deux placards (1,05 et 1,03 m2), WC (2,15 m2), cuisine (20,67 m2), cellier (8,63 m2), salle à manger (27,31 m2), séjour (32,06 m2), salle billard (29,27 m2), dégagement  (7,73 m2), chambre 1 (20,16 m2), salle de bains (10,14 m2), chambre 2 (12,39 m2), salle d’eau (7,08 m2), toilettes 2 (2,35 m2), palier (11,59 m2), toilettes 3 (1,86 m2), salle de bains 2 (6,39 m2), placard (3,47 m2), chambre 3 (23,75 m2), salle de bains 3 (9,21 m2), bureau (7,62 m2), chambre 4 (16,62 m2).
Outre une cave (2,35 m2), deux greniers (18,05 et 7,43 m2), un garage (32,66 m2), une cuisine d’été (26,65 m2) et un abris de jardin (30,37 m2).

A la date du PVD du 17/12/2018 le bien est occupé par l’un des co-licitant il est également précisé que la maison a subi un sinistre, relevant d’une catastrophe naturelle occasionné par la secheresse, une procédure d’indemnisation serait actuellement en cours.

Le montant de la taxe foncière est de 4600 € et la taxe d’habitation 770 €.

Renseignements :

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal de Grande Instance d’Aix en Provence où il peut être consulté.

Seuls les avocats au Barreau d’Aix en Provence peuvent soutenir les enchères.

Dépôt obligatoire pour enchérir d’un chèque de banque de garantie de 26 000 € libellé à l’ordre de la CARPA.

Les audiences de vente débutent à 9h.


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