Mardi 26 Mars 2019
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SCP MERCIE – JUSTICE-ESPENAN - BENOIDT-VERLINDE – SIMONIN
05 34 45 54 01

Référence : 3410
Nature du bien : Appartement et Parking
Adresse : 212 Rue de Badet et 178 et 200 rue des Souchets
40370 RION DES LANDES
Superficie : 20.88 m²
Mise à prix 20 000 € avec faculté de baisse du quart puis de moitié en cas de carence d’enchère
Vente le : 11/04/2019
Au TGI de : Dax
Rue des Fusillés - 40100 Dax
Date de visite : sur les lieux le lundi 25 mars 2019 de 10h à 11h30 (rdv devant le Bât A à 10h)
Description
Vente aux enchères publiques sur liquidation judiciaire en 8 Lots :

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIETE, dénommé « Résidence Les Bruyères» situé sur la commune de RION DES LANDES (40370), 212 Rue de Badet, figurant au cadastre de ladite commune, sous les références suivantes :

-Section AC numéro 467 d’une contenance de 59 ares 31 centiares,

-Section AC numéro 468 d’une contenance de 02 ares 07 centiares


PREMIER LOT

*Le lot numéro 4 : Au rez-de-chaussée du Bâtiment A, un appartement T1, identifié A 004 sur le plan, et les 31/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A, les 149/10.000èmes des parties communes spéciales aux lots numéros 1 à 98 et les 132/10.000èmes des parties communes générales.

D'une superficie d'environ 20,88 m2, il comprend une entrée, un séjour/cuisine, un WC, une salle de bains, et une véranda de 5,89 m2. Le parking est identifié sous le numéro 58. 

*Le Lot numéro 98 : Un parking extérieur portant le numéro 58 du Plan, et les 7/10.000èmes des parties communes spéciales aux lots numéros 1 à 98 et les 6/10.000èmes des parties communes générales.

Les biens sont occupés par un locatatire en vertu d'un bail en date du 4/11/2017, moyennant un loyer mensuel de 239,30 euros outre une provision pour charge de 35 euros.

La Résidence Les Bruyères est implantée à environ 800 m du centre de RION DES LANDES, dans une rue proche de l'avenue principale à la sortie de l'agglomeration dans la direction de morcenx. La copropriété est constituée de 2 Bâtiments en R+1, bâtiments A & B. La construction date de 2008.

Les fonctions de syndic de copropriété sont assurées par la SARL ISTRAGIE IMMO ( Groupe Dozon) - 38 av de l'Hers - TOULOUSE (31).

L'ensemble immobilier a fait l'objet d'un règlement de copropriété contenant état descriptif de division suivant acte de Me GAYMARD Notaire à DAX, en date du 8/10/2008, publié au Service de la Publicité Foncière de MT DE MARSAN, en date du 17/11/2008 - Volume P - N° 8577, dont une copie est annexée au cahier des conditions de la vente. il est recommandé d'en prendre connaissance.

Frais de poursuites payables en sus du prix outre la TVA le cas échéant.

Seuls les Avocats au Barreau de DAX peuvent soutenir les enchères.

Renseignements et consultation du cahier des conditions de vente :


1) Au Cabinet de Me Elisabeth DE BRISIS - Res Praesidium - 5 rue Ste Ursule n° 204 - BP 145 - 40100 dax cedex - tel 05 58 90 10 62 - Avocat postulant (sur RDV)

2) Au Cabinet MERCIE - Société d'Avocats - 29 rue de Metz à Toulouse Tel : 05 34 45 54 01 - Avocat postulant (sur RDV)

3) Au Greffe du Tribunal de Grande Instance aux jours & heures prévus à cet effet.

Il est préciser que le règlement de copropriété descriptif de division ne peut être mis en ligne, compte tenu du volume du document.

Les audiences de vente débutent à 10h



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