COMMUNE DE PERPIGNAN : 
Les parties divises et indivises dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « Résidence Le Catalan », situé sur la Commune de PERPIGNAN, 215 Avenue du Languedoc, cadastré :

- Section CZ, Numéro 46, pour une contenance de 15 ares 14 centiares, 
- Section CZ, Numéro 47, pour une contenance de 18 ares 96 centiares, 
- Section CZ, Numéro 48, pour une contenance de 9 ares 95 centiares,

L’ensemble immobilier est à l’état complet d’abandon, et il est impossible d’identifier les différents lots de copropriété car les cloisons ont été entièrement détruites. 

Il convient de préciser que le LOT UN de l’ensemble immobilier, situé au rez de chaussée de l’ensemble immobilier, appartenant à un autre propriétaire que la partie saisie, est exclue de la présente saisie. 

Les lots faisant l’objet de la saisie :

LE LOT NUMERO QUATRE, un terrain privatif d’une surface de 2.100m² situé à l’arrière du bâtiment et les 110/1.000èmes des parties communes. 
LE LOT NUMERO CINQ, au 1er étage, un appartement de type T3 donnant sur le jardin, portant le N° 1 sur le plan du 1er étage, avec les 44/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO SIX, au 1er étage, un appartement de type T2 donnant sur le jardin, portant le N° 2 sur le plan du 1er étage, avec les 31/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO SEPT, au 1er étage, un appartement de type T3 donnant sur le jardin, portant le N° 3 sur le plan du 1er étage, avec les 51/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO HUIT, au 1er étage, un appartement de type T3 donnant sur le jardin, portant le N° 4 sur le plan du 1er étage, avec les 53/1.000èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO NEUF, au 1er étage, un appartement de type T3 donnant sur l’avenue du Languedoc, portant le N° 5 sur le plan du 1er étage, avec les 35/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO DIX, au 1er étage, un appartement de type T3 donnant sur l’avenue du Languedoc, portant le N° 6 sur le plan du 1er étage, avec les 27/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO ONZE, au 1er étage, un appartement de type T3 donnant sur l’avenue du Languedoc, portant le N° 7 sur le plan du 1er étage, avec les 36/1.000èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO DOUZE, au 2ème étage, un appartement de type T2 donnant sur l’avenue du Languedoc, portant le N° 8 sur le plan du 2ème étage, avec les 18/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TREIZE, au 2ème étage, un appartement de type T3 donnant sur le jardin, portant le N° 9 sur le plan du 2ème étage, avec les 51/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUATORZE, au 2ème étage, un appartement de type T2 donnant sur le jardin, portant le N° 10 sur le plan du 2ème étage, avec les 31/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUINZE, au 2ème étage, un appartement de type T3 donnant sur le jardin, portant le N° 11 sur le plan du 2ème étage, avec les 51/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO SEIZE, au 2ème étage, un appartement de type T3 donnant sur le jardin, portant le N° 12 sur le plan du 2ème étage, avec les 54/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO DIX SEPT, au 2ème étage, un appartement de type T3 donnant sur l’avenue du Languedoc, portant le N° 13 sur le plan du 2ème étage, avec les 27/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO DIX HUIT, au 2ème étage, un appartement de type T2 donnant sur l’avenue du Languedoc, portant le N° 14 sur le plan du 2ème étage, avec les 21/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO DIX NEUF, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 1 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 2 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO VINGT ET UN, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 3 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT DEUX, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 4 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT TROIS, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 5 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT QUATRE, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 6 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT CINQ, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 7 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO VINGT SIX, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 8 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT SEPT, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 9 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT HUIT, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 10 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO VINGT NEUF, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 11 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 12 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE ET UN, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 13 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE DEUX, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 14 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE TROIS, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 15 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE QUATRE, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 16 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO TRENTE CINQ, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 17 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE SIX, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 18 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE SEPT, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 19 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE HUIT, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 20 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO TRENTE NEUF, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 21 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales.

LE LOT NUMERO QUARANTE, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 22 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUARANTE ET UN, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 23 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUARANTE DEUX, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 24 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUARANTE TROIS, à l’extérieur, un emplacement de parking (superficie d’environ 12m²), portant le N° 25 sur le plan des parkings, avec les 2/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUARANTE QUATRE, au rez de chaussée à droite, un local à usage commercial, de bureau ou de garage donnant sur l’avenue du Languedoc avec jardinet privatif au regard (surface utile du local 58m² et surface du jardinet 50m²), avec les 45/1.000èmes des parties communes générales. 
LE LOT NUMERO QUARANTE CINQ, au rez de chaussée à gauche, un local à usage commercial, de bureau ou de garage donnant sur l’avenue du Languedoc avec jardinet privatif au regard (surface utile du local 58m² et surface du jardinet 50m²), avec les 45/1.000èmes des parties communes générales. 

Cet ensemble immobilier a fait l’objet d’un règlement de copropriété et état descriptif de division établi suivant acte reçu par Maître FITTE, Notaire à MILLAS, le 27.02.1998, publié au 1er bureau des hypothèques de PERPIGNAN les 27.03.1998, Volume 98P, Numéro 3954 (attestation rectificative publiée le 08.06.1998, Volume 98P, Numéro 6569), et modifié suivant acte reçu par Maître NICOLAS, Notaire à LATOUR DE FRANCE, le 31.08.1999, publié le 08.10.1999, Volume 1999P, Numéro 12991 (attestation rectificative publiée le 18.02.2000, Volume 2000P, Numéro 2431). 

Le tout plus amplement décrit dans un procès-verbal dressé le 30 OCTOBRE 2019 par Maître HOOGLAND, Huissier de Justice à MILLAS.

OCCUPATION : Les lieux sont inhabitables. Ils sont vides ou squattés. 
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de toute éventuelle occupation, sans recours contre le créancier poursuivant.

LIEU DE CONSULTATION DU CAHIER DES CONDITIONS DE LA VENTE :

-Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal de Grande Instance de PERPIGNAN, situé 5 Boulevard des Pyrénées, 66000 PERPIGNAN. 

- SCP VIAL - PECH DE LACLAUSE – ESCALE – KNOEPFFLER – HUOT – PIRET -JOUBES, 14 Boulevard Wilson, 66000 PERPIGNAN (Tél : 04.68.51.22.29).

Les enchères ne pourront être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au Barreau de PERPIGNAN. 

Les audiences de vente débutent à 9h