Lundi 18 Janvier 2021
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SCP MERCIE – JUSTICE-ESPENAN - BENOIDT-VERLINDE – SIMONIN
05 34 45 54 01

Référence : 4213
Nature du bien : Villa avec piscine
Adresse : 1348 C Route de Lacourt Saint Pierre
82700 Montech
Superficie : 162.50 m²
Mise à prix 95 000 €
Vente le : 21/01/2021
Au TGI de : Montauban
5 Place du Coq - 82000 Montauban
Date de visite : sur les lieux le 7 janvier 2021 de 09h à 10h
Description

Vente aux enchères publiques :

UNE MAISON A USAGE D’HABITATION située sur la commune de MONTECH (82700), 1348 C, Route de Lacourt Saint Pierre, figurant au cadastre de ladite commune, sous les références suivantes -Section ZA numéro 135 d’une contenance de 20 ares 22 centiares.

Située à environ 3 km du centre de la Commune, la villa présente une superficie d'environ 162,50 m2, comprenant : entrée ouvrant sur un couloir distribuant sur la gauche la partie nuit, constituée d'une chambre principale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, un dressing, un WC et une salle de bains et sur la droite la partie jour, constituée d'une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, d'un cellier abritant le cumulus, d'un salon desservant deux pièces situées sous pente, et une plus grande actuellement à usage de salon/salle de jeux.
 
Les menuiseries intérieures sont en aluminium, les fenêtres équipées d'un double vitrage et de volet roulants électriques.

Le système de chauffage consiste dans une climatisation réversible.

Un chauffage au sol avec chaudière électrique est installé dans les lieux mais n'est pas utilisé.

Son fonctionnement n'a pu être vérifié.

La villa dispose en outre d'un garage, d'un grand jardin entièrement clos et d'une piscine 10 x 5 agrémentée d'une terrasse en bois, en partie couverte, et d'une petite dépendance en bois brut.

L'ensemble de construction traditionnelle a été édifié dans les années 2000 par un artisan pour le gros oeuvre.

L' électricité, la plomberie, ainsi que les aménagements intérieurs ont été réalisés par les propriétaires.

Le permis de construire a été délivré par la Commune de Montech le 12/12/2000 sous le numéro PC 8212500P0068. La déclaration d'achèvement des travaux a été déposée le 12/01/2002 et le certificat de conformité a été accordé le 11/04/2002.

Le salon, ainsi que l'étage de la villa, et le garage, dépendent d'une extension plus récente, dont les finitions extérieures restent à effectuer, et pour laquelle le requérantt ne dispose d'aucune information concernant un permis de construire.

Il est par ailleurs précisé que le réseau d'assainissement consiste dans une fosse septique.

Les lieux sont occupés par leur propriétaires.

Frais de poursuites payables en sus du prix, outre la TVA le cas échéant.

Seuls les avocats au Barreau du Tarn et Garonne peuvent soutenir les enchères.

Le cahier des conditions de la vente peut être consulté :

- au Cabinet CAMBRIEL & ASSOCIES - 10 Rue Armand Cambon à Montauban (sur rendez-vous)

- au cabinet Mercie - 29 rue de Metz à Toulouse (sur rendez-vous),

- au Greffe du Tribunal Judiciaire  de Montauban - RG n° 18/00639  



L'audience des ventes débute à 9h.


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