Mardi 22 Juin 2021
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SCP DRUJON D'ASTROS & ASSOCIES
04 42 17 00 20

Référence : 4378
Nature du bien : Locaux commerciaux
Adresse : 413 Avenue Léo Lagrange
13120 GARDANNE
Mise à prix 60 000 €
Vente le : 14/06/2021
Au TGI de : Aix-en-Provence
Impasse des Frères Pratési - Quartier du Jas de Bouffan - 13100 Aix-en-Provence
Date de visite : Mardi 1er juin 2021 de 14h30 à 15h30
Géolocalisation
cahier des
conditions de la vente
Annexes au cahier des
conditions de la vente
• Procès-verbal descriptif
• Diagnostics techniques
• Divers
Résultat : 170 000€

Délais pour formuler une surenchère : 2 jours
Description
Vente aux enchères publiques en un seul lot :

Dans un ensemble immobilier situé à GARDANNE (BdR), Centre Commercial Rond-Point du Lycée, 413 Avenue Léo Lagrange, élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, cadastré lieudit « La Crau », Section AW n° 48 pour 06a 24ca et Section AW n° 137 pour 12a 94ca, les lots : 

- n° 4, à savoir un local à usage professionnel d’une superficie de 30,75 m2 situé au 1er étage, avec les 926/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 1935/10000èmes des parties communes afférentes aux charges d’entretien du premier étage (escalier A) ; ce local fait l’objet de trois baux commerciaux, d’une durée chacun de 9 années ayant commencé à courir le 1/01/2019 pour se terminer le 1/01/2028 inclus ; le loyer mensuel de chaque bail, hors charges et taxes est de 450 € ; le montant des charges s’élève à 80€.

- n° 5, à savoir un local divisé en deux parties d’une superficie totale de 97,59 m2 situé au 1er étage ayant son accès par l’escalier A, avec les 273/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 1139/10000èmes des parties communes afférentes aux charges d’entretien du premier étage (escalier A) et encore les 995/10000èmes des parties communes afférentes aux charges d’entretien du monte-charge ; ce local fait l’objet d’un bail le loyer mensuel hors charges et taxes est de 420 € ; le montant des charges s’élève à 35 €.

- n° 21, à savoir un local à usage commercial comprenant une surface de vente et une mezzanine d’une superficie totale de 73,47m2 et les 355/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ; ce local fait l’objet d’un bail commercial d’une durée de 9 années ayant commencé à courir le 10 septembre 2020 pour se terminer le 31 août 2029 ; le loyer mensuel de chaque bail, hors charges et taxes est de 800 € ; le montant des charges s’élève à 50 €.

Il est ici précisé que les baux étant postérieurs à la publication du commandement de payer valant saisie-immobilière, ils sont contraires aux dispositions du Code des Procédures Civiles d’Exécution et par conséquent inopposables à tout potentiel acquéreur.

Les lots susvisés résultent d’un règlement de copropriété et état descriptif de division établi par Me BARBIER, Notaire, le 22 décembre 1988, publié le 24 janvier 1989 Volume 89 P n° 780, rectifié selon acte reçu par Me BARBIER le 14 avril 1989, publié le 21 avril 1989 Volume 89 P n° 4108.

Renseignements :

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’Aix en Provence où il peut être consulté.

Seuls les avocats au Barreau d’Aix en Provence peuvent soutenir les enchères.

Dépôt obligatoire pour enchérir d’un chèque de banque de garantie d'un minimum de 6 000 € libellé à l’ordre de la CARPA.

Les audiences de vente débutent à 9h


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