Ensemble immobilier à FRONTON (31) 305 chemin du Tapas, une propriété bâtie consistant en une propriété agricole comprenant bâtiment d’exploitation, dépendances, terres cultivables, bois, lac et bâtiments d’habitation se décomposant en une maison et deux appartements cadastrés :
Section I n°219 pour 41a 60ca, section K n°196 pour 01ha 98a 05ca, section K n°197 pour 11ha 45a 17ca, section K n°198 pour 03ha 11a 18ca, section K n°199 pour 90a 25ca, section K n°200 pour 01ha 56a 44ca, section K n°201 pour 01ha 10a 42ca, section K n°202 pour 18a 29ca, section K n°203 pour 88a13ca, section K n°204 pour 01ha 11a 44ca, section K n°205 pour 32a 70ca, section K n°206 pour 23a 58ca, section K n°207 « 305 chemin de tapas » pour 61a 31ca, section K n°208 pour 06a 42ca, section K n°209 pour 80a 33ca, section K n°210 pour 17ha 00a 37ca, section K n°211 pour 37a 63ca, section K n°212 pour 98a 15ca, section K n°213 pour 01ha 24a 84ca, section K n°214 pour 78a 58ca, section K n°215 pour 26a 70ca, section K n°216 pour 01ha 17a 43ca, section K n°217 pour 34a 41ca, section K n°218 pour 81a 83ca, section K n°219 pour 17a 56ca, section K n°308 pour 08ha 31a 70ca. Total surface 56ha 24a 51ca•

L'ensemble immobilier comprend :

- une propriété agricole sur un terrain de 56ha.

- plusieurs dépendances (Ancienne étable d’environ 800m² ; atelier d’environ 200m2, un hangar) ; partie habitation : corps de ferme rénové, au rdc : terrasse, couloir d’entrée, bureau, séjour ouvrant sur la cuisine, salon, WC, cave, buanderie ; à l’étage : couloir de distribution, salle de sport ouvrant sur balcon, chambre avec salle d’eau, dressing, salle d’eau, wc, deux autres chambres, chaudière bois. 2ème étage non accessible.

- Gite: 1er appartement : au rdc :séjour/cuisine avec terrasse, à l’étage deux chambres avec parquet bois, salle d’eau, wc ; 2ème appartement : au rdc : séjour/cuisine, à l’étage, deux chambres avec parquet bois, wc, salle d’eau, 3ème appartement, au rdc, cuisine, buanderie, séjour, à l’étage :salle d’eau, wc, trois chambres, dressing, salle de jeux, un couloir dessert une autre partie nuit : 2 chambres, salle d’eau, wc, huisseries ouvrant sur le parc.

Occupation : le bien est occupé par un coindivisaire.

Les terres sont exploitées par l’EARL DU TAPAS dont le gérant est propriétaire indivis des parcelles ; aucun bail ou convention d’occupation n’a été fourni.

Il est recommandé aux enchérisseurs de consulter le cahier des conditions de la vente.

Outre les charges, clauses et conditions du cahier des charges, les frais de poursuites de vente sont payables en sus du prix de vente, outre TVA le cas échéant.

SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.

RENSEIGNEMENTS :

1°) SELARL DECKER AVOCATS (TEL : 05.61.21.96.84)

2°) Aux avocats inscrits au Barreau de Toulouse.

3) Au Greffe où le cahier des conditions de la vente est déposé, aux jours et heures prévus à cet effet (RG 24/00133)

Les audiences de vente débutent à 14h•