Un immeuble situé sur la Commune de PERPIGNAN, 157 Avenue Eole, édifié sur une parcelle cadastrée lieudit « Font Coberta Est », Section HM, Numéro 322, pour une contenance de 5 ares 54 centiares, composé de trois locaux commerciaux :

- Local commercial rez de chaussée (bâtiment 1) : hall (20,80m²), bureau 1 (17,40m²), cuisine (4,75m²), bureau 2 (18,25m²)wc (2,85m²), archives-salle d’eau (8,65m²), bureau 3 (17,65m²), bureau 4 (15,15m²), bureau 5 (15,05m²),

- Local commercial rez de chaussée (bâtiment 2 - local gauche) : hall (13,90m²), cuisine (4,20m²), bureau 1 (16,50m²), wc (2,75m²), bureau 2 (15m²),

- Local commercial rez de chaussée (bâtiment 2 - local droite) : hall (13,20m²), cuisine (3,85m²), bureau 1 (15,40m²), wc (2,80m²), bureau 2 (17,15m²).

L’immeuble constitue le lot N°137 du lotissement d’activités « TECHNOSUD 2 MAS DELFAU », autorisé selon Permis d'Aménager délivré par le Maire au nom de la Commune sous le numéro PA 066136 12P0003 en date du 15 novembre 2012 visé en Préfecture le 28 novembre 2012, pour la création d'un lotissement à destination de bureaux, commerce, artisanat, industrie, entrepôt, service public et d'intérêt public, suivi d'un Permis d'Aménager Modificatif délivré par Monsieur le Maire au nom de la Commune, sous le numéro PA 066136 12P0003 M01, en date du 20 janvier 2015 visé en Préfecture le 28 janvier 2015.

Le tout plus amplement décrit dans un procès-verbal dressé le 20 mars 2024 par Maître COPOVI, Commissaire de Justice à MILLAS.

Occupation :
L'immeuble fait l'objet de trois locations : 

-Bâtiment 1 : bail professionnel ayant pris effet le 01.01.2019, pour un loyer annuel de 1300 €.

- Bâtiment 2 :  
Local 1 : bail commercial en date du 06.12.2023 et ayant pris effet le 15.12.2023 pour un loyer annuel de 10.200 €,
- Local 2 : Bail commercial en date du 06.11.23 et ayant pris effet le 06.11.2023 pour un loyer annuel de 10.200 €,

LIEU DE CONSULTATION DU CAHIER DES CONDITIONS DE LA VENTE :

- Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN, situé 5 Boulevard des Pyrénées, 66000 PERPIGNAN.

- SCP VIAL - PECH DE LACLAUSE – ESCALE – KNOEPFFLER – HUOT – PIRET - JOUBES, Villa Jean, 12 Cours Lazare Escarguel, 66000 PERPIGNAN (Tél : 04.68.51.22.29).

Les enchères ne pourront être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au Barreau de PERPIGNAN. 

Les audiences de vente débutent à 9h.