Vente aux enchères publiques :

Sur la Commune d'Escalquens 18, avenue de la gare, consistant sur une vaste parcelle, en un ancien corps de ferme de type longère datant du milieu du XIXe siècle, avec plusieurs annexes autour, cadastré section ZK 368 pour une contenance de 1ha 13a 09ca.

La maison principale est orientée Ouest/Est et offre une superficie habitable d'environ 153 m2; elle est construite en briques foraines anciennes et des briques de terre crue, d'un ancien crépi à la chaux et comprend :

- Une Entrée:
L'entrée se fait par une porte à deux battants en bois, ancienne. 
Cette porte ouvre sur le couloir qui traverse la totalité de la maison.

- Bureau/salon, première pièce sur la gauche :
L 'accès se fait par une porte ancienne à simple battant et qui s'ouvre sur l'extérieur par deux fenêtres à double battant fermées par des volets bois à double battant.

- Couloir desservant salle de bains, chambre, WC 

- Salle de bains avec baignoire meuble vasque avec robinet mitigeur et deux portes en partie basse, ballon d'eau chaude de 250L, coin placard penderie

- Chambre numéro un qui s'ouvre sur l'extérieur par deux fenêtres double fermées par des volets

- Deuxième partie du couloir d'entrée avec une porte à simple battant, en bois, qui ouvre sur l'arrière de la maison.

- Cuisine dont l'accès se fait par une porte à gauche lorsque l'on se trouve face à la porte précédemment constatée et qui s'ouvre sur l'extérieur par une fenêtre double battant fermée par un volet avec évier céramique simple bac, aération avec VMC,

- Réserve atelier:
L'accès se fait par une porte en bois, ancienne, simple battant et une petite marche avec sur la gauche une fenêtre condamnée et qui s'ouvre sur l'extérieur par une autre fenêtre simple battant fermée par un volet ainsi que par une porte à deux battants

- Cave:
L'accès se fait à la suite de l'atelier et qui s'ouvre sur l'extérieur avec une fenêtre à simple  battant et petit volet

- Chambre numéro deux, sur la droite de la porte d'entrée principale avec cheminée
L'accès se fait par une porte à simple battant et qui s'ouvre sur l'extérieur par deux fenêtres sur la droite à double battants fermées par des volets

- Chambre numéro trois
L'accès se fait par une porte située à gauche de la cheminée de la chambre précédente et qui s'ouvre sur l'extérieur par deux fenêtres double battants fermées par des volets

- Combles de la maison :
L'accès se fait par un escalier de meunier qui se trouve dans !'atelier précédemment constaté. Des fenestrons sont ouverts et ne sont pas équipés de fenêtre, ils sont équipés de barreaux et de volets anciens. 

Les annexes sont pour parties accolées à la maison principale et comprennent :
Un bâtiment de type hangar 
Un espace rangement de véhicule 
Une grange, une remise et un garage. Un ancien bâtiment en briques de terre crue eentre la maison et la rue.
Le pigeonnier de la maison est à usage de réserve.
Le jardin est clôturé sur le devant de la propriété par un portail condamné et inutilisable et un portillon    
Le portillon ouvre sur la première partie du jardin
Le jardin façade Ouest donnant sur l'Avenue de la Gare est un jardin ombragé et planté de vieux arbres centenaires; le terrain se prolonge jusqu'à la voie ferrée en bout de propriété; 
Un verger est également présent sur la partie Nord de la propriété ;
Côté arrière de la maison façade Est le jardin est avec un puits, avec un accès direct par véhicule depuis/ 'avenue du Lauragais.
Le tout est en état d'abandon et aucun entretien régulier.

CONDITIONS DE LA VENTE :

Les frais de poursuites sont payables en SUS du prix d'adjudication, outre la TVA le cas échéant.

Les enchères doivent être portées par ministère d’avocat inscrit au Barreau de TOULOUSE.

Pour tous renseignements s'adresser :

- À Maître Anne RIVES, Avocat, Bât Dali - Rés Ste Catherine - 110 Grande Rue Saint Michel

- Au greffe du Tribunal Judiciaire de TOULOUSE aux jours et heures prévus à cet effet ,(dossier RG 24/00216)

L'audience des ventes débute à 14h00.