Dimanche 09 Février 2025
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SELARL IMAVOCATS
04 94 18 98 98

Référence : 5555
Nature du bien : Garage
Adresse : 127 et 143 Allée des Sycomores - Quartier du Plan de la Mer - Bâtiment "L'ANDALOU"
83270 SAINT CYR SUR MER
Mise à prix 15 000 €
Vente le : 13/03/2025
Au TGI de : Toulon
Place Gabriel Péri - 83000 Toulon
Date de visite : le lundi 24 février 2025 de 11h à 12h par la SAS DENJEAN PIERRET VERNANGE & ASSOCIES Commissaires de Justice à Toulon.
Description
Vente aux enchères publiques :

Sur la Commune de SAINT CYR SUR MER (83 270) 127 et 143 Allée des Sycomores - Quartier du Plan de la Mer, dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment unique dénommé "L'ANDALOU", cadastré Section CB numéros 254 pour une contenance de 17a 59ca et 304 pour une contenance de 25ca, soit une superficie totale de 17a 84ca, formant le lot numéro HUIT (8) de la Z.A.C. du Plan de la Mer :

Le lot n°57 à savoir un garage au sous-sol du bâtiment,
Et les 26/ 10.000èmes indivis des parties communes générales
Et les 30/ l1.000èmes indivis des parties communes spéciales aux garages
Et les 2/1.000èmes indivis des charges d'ascenseur

Le garage porte le n° 28, d'une surface de 2,52 m X 4,97 m et d'une hauteur de 2,95 m, il est accessible par une rampe au pied de laquelle une porte automatique basculante protège les parties communes à la résidence. À l'état brut de béton, non alimenté en électricité et en eau, il se ferme par une porte basculante en métal qui dispose d'un verrou, deux petites mezzanines en bois permettent du stockage.

À la date du procès-verbal descriptif du 10/01/2024, le bien est occupé par la propriétaire.

Le syndic de copropriété est l'Agence ANTIGONE IMMOBILIER, société A BIS SYNDIC DE COPROPRIETES, dont le siège social est sis LE PARC DE LA BAOU, 30 Place Antigone, 83110 SANARY SUR MER.

Le montant de la taxe foncière est de 124 € pour l'année d'imposition 2024 .
Les provisions pour charges de copropriété sont de 30,30 € par trimestre au titre du 2ème appel de fonds 2023/2024 (période du 0101/2024 au 31/03/2024) outre 1,47 € au titre de l'appel cotisation fonds travaux. 

Conditions pour enchérir :
En cas de 1ère adjudication, tout enchérisseur devra remettre préalablement à son avocat un chèque de banque à l’ordre de la CARPA ou une caution bancaire irrévocable du dixième de la mise à prix et au minimum 3.000 €.
En cas de revente sur surenchère, tout enchérisseur, s’il n’est créancier inscrit ou colicitant devra remettre à son avocat, un chèque de banque ou justifier d’avoir consigné à la CARPA, une somme correspondant au 10ème du prix principal de la vente, objet de la surenchère, ou disposer d’une caution bancaire de même montant. En cas de revente sur réitération des enchères, les conditions ci-dessus seront appliquées, le montant susvisé étant celui de la mise à prix.

Observations :
Au cas où la vente des biens ci-dessus désignés donnerait lieu à la perception de la TVA, cette taxe sera de convention expresse et dans tous les cas à la charge de l’adjudicataire, payable au même titre que les frais, en sus du prix d’adjudication qui s’entendra hors taxe.

Renseignements :Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de TOULON, où il peut être consulté RG n° 24/00013 de 9h à 11h30 et notamment l’énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères. 

Seuls les avocats du Barreau de Toulon peuvent soutenir les enchères étant rappelé que les dispositions de l'article R 322-41-1 du Code des Procédures Civiles d' Exécution s'appliquent. Autres renseignements sur internet : www.info-encheres.com où est publié le cahier des conditions de la vente et annexes et sur www.imavocats.fr onglet « Ventes – Ventes aux enchères »

Les audiences de vente débutent à 15h


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