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SELARL IMAVOCATS
04 94 18 98 98

Référence : 5556
Nature du bien : Garage
Adresse : LE MAC MAHON - 450 Avenue du 8 Mai 1945, Bâtiment A
83130 LA GARDE
Mise à prix 10 000 €
Vente le : 27/03/2025
Au TGI de : Toulon
Place Gabriel Péri - 83000 Toulon
Date de visite : Le 10 mars 2025 de 11h à 12h par la SAS DENJEAN PIERRET VERNANGE & ASSOCIES Commissaires de Justice à Toulon.
Description
Vente aux enchères publiques :

Sur la Commune de LA GARDE (83 130), dépendant de la copropriété dénommée « LE MAC MAHON » sise 450 Avenue du 8 Mai 1945, cadastrée Section AE 948, pour 1 ha 25a 66ca, soit 12 566 m2, à savoir :


Le lot n°140 : un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble A, portant le numéro A 1-53
Et les 21 /1 0.000èmes des parties communes générales de l'immeuble.

L'accès de l'entrée de la résidence est protégé par un portail automatique coulissant, le garage situé au RdC et au droit de la porte d'entrée partie commune, est immédiatement accessible depuis la route.

Il se ferme par une porte coulissante en bois.
Le sol est brut de ciment, les murs et le plafond sont à l'étal brut de maçonnerie.
Il mesure 4.56 m de profondeur par 2.99 m de largeur.
Le tableau de porte d'accès mesure 1.90 m de hauteur par 1.96 m de largeur.

À la date du procès-verbal descriptif du 10/01/2024, le bien est inoccupé.

Le syndic de copropriété est FONCIA TOULON, dont le siège social est sis CASERNE MONTETY, 95 Rue Montebello (83000) TOULON.

Le montant de la taxe foncière est de 148 € pour l'année d'imposition 2024 .
Les provisions pour charges au 01/01/2024 sont de 22,90 € par trimestre au titre du 2ème outre 3,17 € au titre de l'appel cotisation fonds travaux.

Conditions pour enchérir :

En cas de 1ère adjudication, tout enchérisseur devra remettre préalablement à son avocat un chèque de banque à l’ordre de la CARPA ou une caution bancaire irrévocable du dixième de la mise à prix et au minimum 3.000 €.

En cas de revente sur surenchère, tout enchérisseur, s’il n’est créancier inscrit ou colicitant devra remettre à son avocat, un chèque de banque ou justifier d’avoir consigné à la CARPA, une somme correspondant au 10ème du prix principal de la vente, objet de la surenchère, ou disposer d’une caution bancaire de même montant. En cas de revente sur réitération des enchères, les conditions ci-dessus seront appliquées, le montant susvisé étant celui de la mise à prix.

Observations :

Au cas où la vente des biens ci-dessus désignés donnerait lieu à la perception de la TVA, cette taxe sera de convention expresse et dans tous les cas à la charge de l’adjudicataire, payable au même titre que les frais, en sus du prix d’adjudication qui s’entendra hors taxe.

Renseignements :

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de TOULON, où il peut être consulté RG n° 24/00086 de 9h à 11h30 et notamment l’énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères.

Seuls les avocats du Barreau de Toulon peuvent soutenir les enchères étant rappelé que les dispositions de l'article R 322-41-1 du Code des Procédures Civiles d' Exécution s'appliquent.

Autres renseignements sur internet : www.imavocats.fr onglet « Ventes – Ventes aux enchères »

Les audiences de vente débutent à 15h.


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