Vente aux enchères publiques :

Dans un ensemble immobilier dénommé « Les Moniques » 336 Chemin Barthélemy Florent, figurant au cadastre de ladite commune : Section EW n° 110 pour 2ha 62a 90ca et Section EW n° l pour 1 ha 70a 00ca, soit une contenance totale de 4ha 32a 90ca :

- le lot n° 79 un appartement de type 4 d'une surface de 70,60 m2, comprenant une entrée (3,65 m2), une cuisine (9,01) m2, un couloir de dégagement (4,57 m2), deux chambres (12m2 et 9,32 m2), un WC (1,58 m2), une salle de bain (2,95m2), une 3ème chambre ( 11,77 m2), une pièce principale (15,75 m2), outre deux balcons.
Et les 45/10.000èmes des parties communes générales,

- le lot n° 80 une cave de 6,36 m2 située à l'entresol, couloir de gauche au fond, portant le n° 18, brut de maçonnerie et non alimentée en électricité mais elle est aérée et éclairée par cinq verres armés.
Et les 2/10 000èmes des parties communes générales,

- le lot n° 503 un emplacement de parking situé à l'Ouest du Bât A 1, portant le n° 2, marqué par l'inscription " PRIVÉ ".
Et les 1/10 000èmes des parties communes générales.

À la date du PV descriptif du 7/01/2025 les biens sont inoccupés.

Le syndic gestionnaire de l'ensemble immobilier est le Cabinet GAMBIN IMMOBILIER, 36 Rue Picot à TOULON.

Le montant de la taxe foncière est de 1 399 € au titre de l'année 2023.

Les provisions pour charges au titre du 1er trimestre 2025 sont de 481, 16 € (plus précisément pour le lot 79 : 465,69 €, pour le lot 80 : 11,75 € et pour le lot 503 : 3,72 €).

Conditions pour encherir :
En cas de 1ère adjudication, tout enchérisseur devra remettre préalablement à son avocat un chèque de banque à l’ordre de la CARPA ou une caution bancaire irrévocable du dixième de la mise à prix et au minimum 3.000 €.
En cas de revente sur surenchère, tout enchérisseur, s’il n’est créancier inscrit ou colicitant devra remettre à son avocat, un chèque de banque ou justifier d’avoir consigné à la CARPA, une somme correspondant au dixième du prix principal de la vente, objet de la surenchère, ou disposer d’une caution bancaire de même montant.
En cas de revente sur réitération des enchères, les conditions ci-dessus seront appliquées, le montant susvisé étant celui de la mise à prix.

Observations:
Au cas où la vente des biens ci-dessus désignés donnerait lieu à la perception de la TVA, cette taxe sera de convention expresse et dans tous les cas à la charge de l’adjudicataire, payable au même titre que les frais, en sus du prix d’adjudication qui s’entendra hors taxe.

Renseignements :
Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de TOULON, où il peut être consulté RG n° 25/00024 de 9h à 11h30 et notamment l'énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères.

Seuls les avocats du Barreau de Toulon peuvent soutenir les enchères élant rappelé que les dispositions de l'article R 322-41-1 du Code des Procédures Civiles d' Exécution s'appliquent.

Les audiences de vente débutent à 15h.