Une propriété bâtie situé à SAINT FELIX DE LAURAGAIS (31) place Guillaume de Nogaret et rue du Choléro Morbus cadastré :Section N n°568 lieudit « la ville » pour 2a 37ca consistant en un immeuble à usage d’hôtel, café, restaurant élevé sur cave d’un RDC, un étage et un grenier au-dessus aménagé, comprenant au 1^er étage un studio ainsi qu’un appartement de type T2.

L'immeuble à usage d’hôtel, café restaurant avec cave au sous-sol, salle de restaurant; bar et cuisine au RDC, studio et sept chambres d’hôtel au 1^er étage ainsi qu’un appartement et deux chambres d’hôtel au 2^ème étage.

2^ème étage : dessert un grenier, un appartement anciennement occupé par la locataire et 2 chambres d’hôtel. Appartement : parquet flottant au sol, chambre avec salle de bains, petite kitchenette, ancienne salle de douche et wc, salon-salle à manger avec parquet flottant. Chauffé au fioul. Couloir desservant l’appartement et les chambres d’hôtel n°8 et 9, inexploitées, avec salle d’eau, wc commun, chambres chauffées par radiateur en fonte.

Au 1^er étage : studio : WC, salle de bains, pièce principale avec coin cuisine; 7 chambres avec salle d’eau et wc, un espace commun, inexploitées.

Au RDC : buanderie, couloir, pièce à usage de bar, salle de restaurant, toilettes espace cuisine;


SOUS SOL : cave. 

Occupation : Bail commercial passé en l’étude de Me BAIS notaire à CARAMAN en date du 26 juin 2009 consenti pour une durée de 9 ans pour se terminer le 26 mai 2018 pour l’exploitation d’un fonds de commerce d’hôtel, bar, café, restaurant, dépôt de presse, traiteur sous réserve de la mise en œuvre des dispositions de l’article L145-47 du code de commerce ouvrant au preneur la possibilité d’adjoindre à l’activité ci-dessus prévue des activités connexes ou complémentaires. Montant annuel du loyer de 26.400 € Hors Taxes et Hors Charges. Suite à une interdiction d’exploitation de l’hôtel dans l’attente de travaux de mises aux normes, seuls le café et le restaurant sont exploités. Une procédure est en cours entre bailleur et locataire.

Il est vivement recommandé aux personnes intéressées de consulter le cahier des conditions de la vente.

Outre les charges, clauses et conditions du cahier des charges, les frais de poursuites de vente sont payables en sus du prix de vente, outre TVA le cas échéant.

SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.

RENSEIGNEMENTS :

1°) AU CABINET DECKER&ASSOCIES, AVOCATS (TEL : 05.61.21.96.84). 

2°) Aux avocats inscrits au Barreau de Toulouse.

3°) Au Greffe où le cahier des conditions de la vente est déposé, aux jours et heures prévus à cet effet (RG 16/00171)

Les audiences e vente débutent à 14h