Les biens et droits immobiliers situés à LACROIX FALGARDE (31120) 45 avenue des Pyrénées cadastré : Section AH n° 200.

Lot 3 : lot en partie habitation et commerciale et les 650/1000e des PCG. EDD et règlement de copropriété du 23 juillet 1997 publiée le 28 aout 1997 volume 1997P n°3011. Modificatif du 30 mars 2001 publié le 25 avril 2001 volume 2001P n°1576 et autre modificatif à EDD publié le 10 juillet 2015 volume 2015 P n° 2697 

La maison d’habitation à usage d’habitation pour partie et à usage professionnel à l’arrière du bâtiment, composée d’un RDC et d’un étage.
A l’arrière du bâtiment se trouve une cour, terrasse avec barbecue.

Au RDC : appartement de type 2 avec pièce principale, cuisine, salle d’eau, chambre avec parquet, fenêtre. 1er étage : appartement de type 3 avec pièce à vivre, cuisine, couloir, toilettes, salle d’eau, deux chambres avec parquet.

Arrière du bâtiment : local professionnel à usage de cuisine et pièce de stockage. 

Droit de passage au profit de l’immeuble contigu. 

OCCUPATION : au RDC : appartement de type 2 : actuellement libre. 

1er étage : appartement de type 3 loué 500 € par mois selon bail verbal. 

Arrière du bâtiment : local professionnel dit local de cuisson situé dans la cour de l’immeuble dépendant du lot n°3 de l’ensemble immobilier loué à la SAS Unipersonnelle inscrite au RCS de Toulouse n° 822 764 643, suivant bail commercial en date du 21 octobre 2016 passé en l’étude de Me BRIOLE et DELPECH notaires, sur une durée de 9 ans à compter du 21 octobre 2016 pour se terminer le 20 octobre 2025 moyennant un loyer annuel de 600 € soit 50 € par mois. 

SYNDIC : au moment de l’établissement du descriptif, il n’y a pas de syndic.

Il est recommandé aux enchérisseurs de consulter le cahier des conditions de la vente. 

Outre les charges, clauses et conditions du cahier des charges, les frais de poursuites de vente sont payables en sus du prix de vente, outre TVA le cas échéant.

SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.

RENSEIGNEMENTS :

1°) AU CABINET DECKER&ASSOCIES, AVOCATS (TEL : 05.61.21.96.84). 

2°) Aux avocats inscrits au Barreau de Toulouse. 

3) Au Greffe où le cahier des conditions de la vente est déposé, aux jours et heures prévus à cet effet (RG 17/00046)

Les audiences de vente débutent à 14h