Sur la Commune du PRADET (Var) un immeuble sis Quartier du Clos Meunier, 37 Rue Maurice Ravel consistant (d’après le titre de propriété) en une parcelle de terre sur laquelle est édifiée une maison à usage d’habitation de plain-pied comprenant comprenant une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, dressing, rangements, salle de bains wc et garage.
Figurant au cadastre rénové de ladite Commune section AD n° 39 – lieudit « 37 Rue Maurice Ravel » pour 05 ares 83 centiares.


D’après le procès-verbal de description, il apparait que le bien consiste en une maison de plein pied de type « MAISONS PHENIX » préfabriquée avec un enduit frottassé grossier à l’extérieur, une toiture en tuile mécaniques anciennes avec une génoise à un rang.


L’enduit extérieur est en mauvais état.

Les menuiseries sont en PVC à double vitrage anciennes et en mauvais état ; les volets sont en bois et en mauvais état.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques anciens, en mauvais état.


L’eau est produite par un cumulus d’eau chaude.


La construction est située au centre de la parcelle, laquelle est clôturée sur son ensemble, des terrasses périphériques sont présentes autour de la maison comme un coin barbecue à l’angle ouest.

La maison, d’une surface totale, de 124.88 m², se compose d'une entrée (6,80 m2), une cuisine (12,20 m2), un séjour (29,55 m2), un dégagement (6,53 m2), trois chambres (11,76 m2 - 11,30 m2 - 15,75 m2), un dressing (2,99 m2), un office (2,43m2), une salle de bains (5,98 m2), un WC (1,14 m2) et un garage de 18,45 m2.


Lors de l’établissement du procès-verbal de description, le bien est squatté.


Conditions pour enchérir :

En cas de 1ère adjudication, tout enchérisseur devra remettre préalablement à son avocat un chèque de banque à l’ordre de la CARPA ou une caution bancaire irrévocable du dixième de la mise à prix et au minimum 3.000 €.
En cas de revente sur surenchère, tout enchérisseur, s’il n’est créancier inscrit ou colicitant devra remettre à son avocat, un chèque de banque ou justifier d’avoir consigné à la CARPA, une somme correspondant au 10ème du prix principal de la vente, objet de la surenchère, ou disposer d’une caution bancaire de même montant.
En cas de revente sur réitération des enchères, les conditions ci-dessus seront appliquées, le montant susvisé étant celui de la mise à prix.

Observations :

Au cas où la vente des biens ci-dessus désignés donnerait lieu à la perception de la TVA, cette taxe sera de convention expresse et dans tous les cas à la charge de l’adjudicataire, payable au même titre que les frais, en sus du prix d’adjudication qui s’entendra hors taxe.

Renseignements :

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de TOULON, où il peut être consulté RG n° 23/00042 de 9h à 11h30 et notamment l’énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères.

Seuls les avocats du Barreau de Toulon peuvent soutenir les enchères étant rappelé que les dispositions de l'article R 322-41-1 du Code des Procédures Civiles d' Exécution s'appliquent.

Autres renseignements :
www.imavocats.fr onglet « Ventes – Ventes aux enchères »
Sur le site internet du Cabinet PROVANSAL www.provansal.eu 

Les audiences de vente débutent à 15h