Un ensemble immobilier composé d’une ancienne ferme béarnaise datant de 1750 comprenant deux bâtiments en L et deux granges.

La partie habitable est divisée en trois appartements.

-Un appartement en duplex de 66,70 m2, hors grenier (entrée, séjour, salle d’eau, cuisine, chambre à l’étage et grenier de 38m2 en plus).

-Un appartement sur jardin et cour de 116,20 m2 (entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres, 3 pièces de rangement, couloir et placards).

-Un appartement de 104,30 m2 (entrée, dégagement, séjour, cuisine, bureau, WC, salle de bains, petit salon, deux chambres).

En plus de ces appartements grandes granges d’une surface cumulée de 420 m2 environ.

Enfin 6 parcelles dont celle comportant le bâti les autres étant soit en prairie, soit plantée de vignes.

CONDITIONS D’OCCUPATION : Les parcelles et la ferme sont occupées par les parties saisies, c’est-à-dire qu’elles sont libres juridiquement de toute occupation, sauf pour l’appartement de 66,70 m2 qui est loué selon bail d’habitation de janvier 2004 moyennant un loyer mensuel de 305 €.

La parcelle CO 42 en nature de vignes fait l’objet d’un contrat verbal de fermage.

CONSIGNATION DE GARANTIE : Pour pouvoir enchérir, tout amateur devra remettre à l'avocat qu'il aura choisi pour enchérir préalablement à la vente, contre récépissé, un chèque de banque ou une caution bancaire égale à 10 % du montant de la mise à prix.

CONDITIONS DE LA VENTE :

Les enchères ne pouvant être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de PAU, s’adresser pour tous renseignements à LA SCP DUALE LIGNEY MADAR DANGUY ou aux autres avocats près le Tribunal de Grande Instance de PAU

Le Cahier des conditions de la vente et description du bien peuvent être consultés sur au greffe du Tribunal de Grande Instance de PAU ou chez l’avocat poursuivant.

Les audiences de vente débutent à 9h30